COLDWELL BANKER

Profesyonellerinin arasında yer alın!

100 yılı aşkın süredir ilk gayemiz insanları hayal ettikleri gayrimenkullere kavuşmalarını sağlamak olmuştur.Gayrimenkul sektörünün her segmentinde uzmanlığımız bizi ve networkümüzü tanımlar. Yegane misyonumuz gayrimenkul konusunda dürüst ve etik bir şekilde hizmet sunmaktan asla vazgeçmemektir.

Mirasın Parçası Olun!

Liderlik, inovasyon ve başarıya uzanan hikayemiz 1906 Yılı’nda San Francisco’da başladı. Büyük bir depremin ardından genç bir gayrimenkul uzmanı, Colbert Coldwell sektörde güvene, dürüstlüğe ve bilgiye ihtiyaç duyulduğunu gördü. Birkaç yıl sonra Benjamin Banker da takıma katıldı ve ortak oldu. 111 yıldan uzun zamandır şirketin temel taşları olan profesyonellik ve müşteri odaklılık filozofisi devam ettirilmektedir.

Coldwell Banker

Dünyada Coldwell Banker

Yüz yılı aşkın tarihinde aracılık hizmetlerinde yıllık 250 milyar dolar tutarında gayrimenkul satışı miktarına, hizmet bedelindeyse yıllık 6 milyar dolarlık gelir düzeyine ulaştı. Merkez ofisi New Jersey’de bulunan ve %100’ü halka açık olan Realogy Group’un en büyük markası Coldwell Banker.

MARKA GÜCÜ VE PAZARLAMA

Coldwell Banker dünyanın en bilinen gayrimenkul markalarından biridir

Yüksek Kazanç

Coldwell Banker Pass Paylaşım Sistemi ile danışmanları için yüksek kazanç imkanı sunar.

İŞ BİRLİKLERİ

İhtiyacınız olan tüm altyapıyı sağlamak için güçlü iş odakları ile çözümler geliştiriyoruz

Zaman Yönetimi

Ailenize zaman ayırabileceğiniz, çalışma ve tatil programını kendiniz organize edebileceğiniz harika bir sektör.

COLDWELL BANKER GÜVENCESİ İLE

Coldwell Banker, uluslararası güvenilir, yenilikçi ve kendisini mükemmel hizmet kalitesine adamış ve bu prensiple gayrimenkul sektöründeki liderliğini 11 yıldır sürdüren dünyanın en köklü gayrimenkul danışmanlık markasıdır.

Gayrimenkul Ekspertiz

Evinizin Değerini Öğrenin

Evinizin değerini öğrenmeniz için çok fazla yöntem vardır. Evinizin değerini öğrenmek için yapacağınız ilk işlemlerden ve en yaygın yöntemlerden birisi olan kendi evinizi aynı veya benzer bölgedeki evleri değerleri ile karşılaştırmaktadır. Evinize benzer özellikteki bir evin değeri sizin evinizde aynı civarda olacağından dolayı benzer evlerin değerlerini araştırarak başlayabilirsiniz. Bu yöntemde en doğru sonuca ulaşmak için araştırmış olduğunuz benzer evlerin sizin almayı veya satmayı planladığınız konut ile benzer özelliklere sahip olmasına dikkat etmeniz gerekmektedir. Aksi takdirde konutun gayrimenkul ekspertiz değerini hesaplarken yanlış hesaplamalar yapmaktasınız ve bu alım veya satımınızı olumsuz etkiler. Evinizin değerini ölçerken evinizin yapısı, binanın yaşı, kaç metrekare olduğu, kaçıncı katta olduğu, binada asansörün olup olmaması, evin cephesi, evin konumu gibi faktörler evin değerini belirlemede çok önemli bir rol oynar hatta evinizin değerini belirleyen sadece bu etkenlerdir.

Evinizin Gerçek Değerini Öğrenin

Sahip olmak istediğiniz veya satacağınız gayrimenkulün değeri için konut kredisine başvuracağınız takdirde, bankaların gözünde önemli olan en önemli faktör ekspertiz raporu olmaktadır. Ekspertiz raporu evinizin değerini en iyi şekilde yansıtan ve gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından hazırlanan, gayrimenkul için almak istediğiniz kredi tutarı ve banka tarafından kredinin onaylanmasında çok önemli bir rol oynamaktadır. Gayrimenkul değerleme şirketleri tarafından da bu işlemi sorunsuz bir şekilde yapabilirsiniz. Peki bu ekspertiz raporu nedir diye soracak olursanız. Evinizin veya satın alacağınız gayrimenkulün yaş, konum, yıpranma ve bulunduğu bölgeye göre değerinin belirlenmesi işlemine denmektedir.

Gayrimenkul değerleme Firmaları

Gayrimenkul değerleme demekte olduğumuz ve halk arasında yaygın olarak kullanımı ile ekspertiz, günümüzde finans sektörünün çok fazla başvurmuş olduğu değerleme yöntemleri arasında yer almaktadır. Günlük hayatımızda karşımıza en çok konut kredisi çekmek istediğimiz takdirde karşıya çıkacak olan bu kavram finans sektöründe ve hayatımızda önemli bir yere sahiptir. Öncelikle gayrimenkul değerlemeyi özetleyecek olursak ipotek olarak alınacak gayrimenkullerin belirli olan özellik ve detaylar üzerinden ona değer biçme faaliyeti olarak adlandırabilmekteyiz. Emlak değerlendirme şirketleri bünyesinde çalışan uzmanlar, değerlendirme gününe ve sahip olduğu değerin tarafsız, bağımsız, ölçütler kurum ve kişiler aracılığı ile belirlenme işlemidir.

Gayrimenkul ekspertiz nedir

Bu işlem genel olarak ev ekspertiz veya halk dilinde konut değerleme olarak bilinmektedir. Gayrimenkul ekspertiz bir konutun değerinin hesaplanmasıdır. Hatta sadece değeri değil teknik açıdan da bütün incelemelerin de yapıldığı bir işlemdir. Gayrimenkul ekspertiz yani konut değerleme diyebileceğimiz işlem, Türkiye’de konut değerleme uzmanları tarafından veya gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından yapılan en güvenilir işlemlerden birisidir. Emlak değerlendirme uzmanları SPK’dan lisans almış ve gerekli eğitimleri görmüş uzmanlar olmaktadır. Bu kişilerin yanında bulunan personeller henüz lisans olmamış veya dört yıllık üniversite mezunları ya da iki yıllık lisans mezunları da görev alabilmektedir.

Bayilik Başvurusu